Controle seus investimentos imobiliários com inteligência
Acompanhe receitas, despesas, financiamento e retorno real dos seus imóveis de temporada. Simule cenários, compare com renda fixa e tome decisões baseadas em dados.
R$ 2M+
Em imóveis analisados
150+
Simulações realizadas
98%
Precisão nos cálculos
4.9
Avaliação dos usuários
Tudo que você precisa para investir com confiança
Do controle mensal à simulação de longo prazo, o InvestMeu cobre todas as etapas do seu investimento imobiliário.
Dashboard Completo
Visão geral do seu patrimônio, fluxo de caixa mensal, ocupação e comparação com benchmarks do mercado.
Simulador de Cenários
Projete até 30 anos com cenários otimista, realista e pessimista. Compare com CDI, poupança e outros investimentos.
Controle Financeiro
Registre receitas, despesas, condomínio, IPTU, manutenção e acompanhe o fluxo de caixa real mês a mês.
Integração Airbnb
Conecte seu calendário do Airbnb e importe reservas automaticamente. Sem digitação manual.
Análise de Retorno
XIRR, Cap Rate, Cash-on-Cash, payback e patrimônio líquido calculados automaticamente com precisão.
Dados Seguros
Seus dados financeiros são protegidos com criptografia. Acesso exclusivo via login seguro.
Comece a analisar em 3 passos
Cadastre seu imóvel
Informe o valor do imóvel, financiamento, custos de aquisição e despesas recorrentes. O assistente guia você em cada etapa.
Lance as operações
Registre receitas e despesas mensais. Conecte o Airbnb para importar reservas automaticamente.
Analise e simule
Veja o dashboard com métricas reais, simule cenários futuros e compare com outros investimentos.
Visão completa do seu patrimônio
Acompanhe o valor do imóvel, fluxo de caixa, ocupação e todas as métricas que importam para o investidor inteligente. Dados reais e projeções futuras lado a lado.
- Fluxo de caixa real + projeção futura
- Ocupação e diária média por mês
- Comparação com benchmarks do mercado
- Patrimônio líquido em tempo real
Simule o futuro do seu investimento
Projete até 30 anos com diferentes cenários de ocupação, diária e valorização. Compare com CDI, poupança e descubra se seu imóvel é realmente um bom investimento.
- Cenários otimista, realista e pessimista
- Comparação com CDI e poupança
- XIRR e payback calculados automaticamente
- Sazonalidade mês a mês configurável
Muito mais por vir
O InvestMeu está em constante evolução. Veja o que estamos preparando para você.
Controle de Gastos
Gerencie despesas do cartão de crédito, contas pessoais e separe gastos pessoais dos investimentos.
App Mobile
Acesse seu painel de qualquer lugar. Lance despesas na hora e receba alertas de vencimento.
Multi-imóveis
Gerencie vários imóveis em um só lugar. Compare performance entre propriedades e otimize seu portfólio.
Escolha o plano ideal para você
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Gratuito
Para começar a analisar
- 1 imóvel
- Dashboard completo
- Operações mensais
- Reservas manuais
- Simulador básico
Pro
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ou R$ 479/ano (20% off)
- Até 5 imóveis
- Tudo do plano Gratuito
- Integração Airbnb
- Benchmark avançado
- Cenários ilimitados
- Relatórios em PDF
Ilimitado
Para portfólios maiores
ou R$ 950/ano (20% off)
- Imóveis ilimitados
- Tudo do plano Pro
- Multi-usuário
- Suporte prioritário
- Acesso antecipado a novidades
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